86 Кб
скачать

60 от 13.10.2014

Администрация муниципального образования «Бестужевское»

Устьянского района Архангельской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 октября 2014 г. № 60

«Об утверждении положения о комиссии по утверждению краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации Региональной адресной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования

«Бестужевское»»

В соответствии с жилищным кодексом Российской Федерации, законом Архангельской области от 02.07.2013№701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» на основании постановления Правительства Архангельской области от 26 ноября 2013 года № 540-пп «Об утверждении Порядка утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» администрация МО «Бестужевское» ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить «Положение о комиссии по утверждению краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации Региональной адресной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Бестужевское».

2. Создать комиссию по утверждению краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Бестужевское».

3. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене «Бестужевские вести», разместить на официальном сайте администрации МО «Бестужевское» в сети «Интернет» по адресу:https://bestadm.ru/

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

Глава муниципального образования С.А.Домашний 

Утверждено

Постановлением администрации

МО «Бестужевское»

от « 13 » октября 2014 года

№ 60

 

Положение

 о комиссии по утверждению краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО «Бестужевское» Устьянского района Архангельской области. 

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о комиссии по формированию краткосрочного (сроком до трех лет) плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО «Бестужевское» Устьянского района Архангельской области (далее – Комиссия), устанавливает задачи, функции, полномочия комиссии, а также порядок ее работы.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется:

― Жилищным кодексом Российской Федерации;

― Законом Архангельской области от 02.07.2013 N 701-41-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области";

― Постановлением Правительства Архангельской области от 26 ноября 2013 года № 540-пп «Об утверждении Порядка утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области»;

― Постановлением Правительства Архангельской области от 22 апреля 2014 года № 159-пп «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области»;

― Постановлением Правительства Архангельской области от 01.08.2013 N 110-пп "Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Архангельской области";

― Настоящим Положением.

2. Состав Комиссии

2.1. Состав комиссии формируется из представителей:

— администрации МО «Бестужевское», администрации муниципального района; государственной жилищной инспекции Архангельской области, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами и деятельность по оказанию услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, и (или) уполномоченного представителя некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Архангельской области" (далее – Фонд), в случае формирования средств фонда капитального ремонта собственниками помещений многоквартирного дома на счете Фонда

представителя жилищно-бытовой комиссии МО «Бестужевское» (по согласованию);

2.2. В состав комиссии входят: председатель комиссии, заместитель председателя комиссии, секретарь комиссии, члены комиссии.

Общее руководство работой комиссии осуществляет председатель комиссии, а в случае его отсутствия - заместитель председателя комиссии.

2.3. Председатель комиссии:

― руководит деятельностью комиссии;

― ведет заседания комиссии;

― подписывает от имени комиссии все документы;

― обеспечивает контроль исполнения принятых комиссией решений;

2.4. Секретарь комиссии:

― готовит проекты повесток дня заседания комиссии;

― обеспечивает ведение протоколов заседаний комиссии;

― извещает членов комиссии и приглашенных на ее заседания лиц о дате, времени, месте проведения и повестке заседания комиссии;

― организует подготовку заседаний комиссии.

2.5. Члены комиссии:

― присутствуют на заседаниях комиссии, участвуют в обсуждении рассматриваемых вопросов, выработке и принятию по ним решений;

― при невозможности присутствия на заседании заблаговременно извещают об этом секретаря комиссии;

― в случае необходимости в пятидневный срок направляют секретарю комиссии свое мнение по вопросам повестки дня в письменном виде.

3. Основные задачи и функции Комиссии

3.1. Основной задачей Комиссии является формирование краткосрочных (сроком до трех лет) планов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования.

3.2. Для реализации возложенной на нее задачи Комиссия осуществляет следующие функции:

― рассматривает информацию от управляющих организаций, ТСЖ, представителей собственников многоквартирных домов МО «Бестужевское»

― осуществляет проверку предоставленной информации о многоквартирных домах на соответствие:

◦ региональной программы в части адресного списка многоквартирных домов, видов работ, периода выполнения работ;

◦ показателей, утвержденных законом Архангельской области и постановлением Правительства Архангельской области от 01.08.2013 N 110-пп "Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Архангельской области";

◦ не превышения стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указываемая в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формирую фонды капитального ремонта на счете некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее - региональный оператор), размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, установленной для регионального оператора

4. Порядок работы комиссии, ее полномочия

4.1. Заседание комиссии проводится ежегодно до 15 июня, с целью выработки:

• мероприятий по реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;

• мероприятий по уточнению планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

• предложений администрации муниципального образования по разработке и утверждению органами местного самоуправления краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта, их своевременной актуализации.

При необходимости проведения дополнительного заседания комиссии председателем комиссии может быть принято решение о проведении внеочередного заседания комиссии.

4.2. Повестка заседания комиссии формируется секретарем комиссии по предложению председателя комиссии и других членов комиссии.

4.3. Члены комиссии уведомляются о дате, месте и времени заседания комиссии не менее чем за три рабочих дня.

4.4. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствуют не менее двух третей ее членов.

4.5. Решения на заседании комиссии принимаются в форме открытого голосования. Решение считается принятым если за него проголосовало более половины голосов от числа присутствующих ее членов. В случае равенства голосов членов комиссии голос председателя комиссии, а в его отсутствие - заместителя председателя комиссии является решающим.

4.6. До заседания комиссии администрация муниципального образования проводит мероприятия по визуальному осмотру мест общего пользования многоквартирных домов с участием представителей самого муниципального образования, управляющей компании и фонда капитального ремонта многоквартирных домов, с последующим составлением акта осмотра.

4.7. Администрация муниципального образования предоставляет комиссии для ознакомления следующую документацию:

• Технический паспорт дома с датой проведения последней инвентаризации не позднее чем пять лет до начала работы комиссии;

• Акты обследования технического состояния жилого дома, в т.ч. акты обследования МВК;

• Судебные решения о проведении ремонтных работ в многоквартирных домах (при наличии);

• Паспорт готовности многоквартирного дома к работе в осенне-зимний период.

Комиссия вправе запрашивать у государственных и муниципальных органов, организаций, объединений граждан и граждан информацию, позволяющую определить необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

4.8. По результатам работы комиссия принимает следующее решение:

I. О признании многоквартирного дома требующим капитального ремонта в части капитального ремонта определенных элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества многоквартирного дома в соответствии с перечнем, определенным постановлением Правительства Архангельской области.

II. О признании необходимости подтверждения экономической целесообразности проведения капитального ремонта, в части капитального ремонта, предусмотренного для этого дома региональной программой, а также в части капитального ремонта определенных элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества многоквартирного дома.

Специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в течение 15 дней готовят обоснование нецелесообразности проведения капитального ремонта.

После получения заключения от некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта» проводится повторное заседание комиссии для принятия окончательного решения.

3.9. Решения, принятые на заседании комиссии, оформляются в форме протокола, который составляется секретарем не позднее 5 (пяти) рабочих дней после проведения заседания комиссии.

В случае несогласия с принятым на заседании комиссии решением член комиссии может письменно изложить свое мнение. Данное мнение, оформленное в письменном виде, прилагается к протоколу заседания комиссии.

Протокол заседания комиссии подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании комиссии.

Копия протокола с принятыми комиссией решениями направляется в Уполномоченный исполнительный орган и Фонд, а также размещается на официальном сайте муниципального образования.

3.11. На основании принятых решений комиссия формирует сведения о многоквартирных домах и предлагает администрации муниципального образования для включения в краткосрочный (сроком до трех лет) план капитального ремонта мест общего пользования многоквартирных домов для утверждения муниципальным нормативным правовым актом с указанием следующих данных:

• полного почтового адреса объекта;

• года постройки;

• сведений об оказанных услугах и (или) проведенных работах по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

• предложений по срокам проведения работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с учетом нормативных сроков службы конструктивных элементов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах;

• укрупненного расчета стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту конструктивных элементов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины членов Комиссии.

4.2. Член Комиссии должен присутствовать на заседании лично. Мнение отсутствовавшего члена Комиссии по рассматриваемым на Комиссии вопросам не рассматривается.

 

Утверждено

Постановлением администрации

МО «Бестужевское»

от « 13 » октября 2014 года

№ 60

 

СОСТАВ

комиссии по утверждению краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации Региональной адресной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования

«Бестужевское »

Домашний Сергей Александрович	-	глава администрации МО «Бестужевское» (председатель комиссии)
Волова  Ирина Николаевна	-	главный специалист администрации по социальным вопросам жилищно- коммунальному хозяйству и транспорту (заместитель председателя комиссии)
Коробицын Игорь Николаевич	-	ведущий специалист администрации по земле и имуществу (секретарь комиссии)
Тарбаева Татьяна Николаевна   Кошелева                                                  Елена Васильевна	-	ведущий специалист администрации (по финансово-экономической деятельности)   ведущий специалист администрации (главный бухгалтер)
Павлов Анатолий Васильевич	-	Председатель совета депутатов МО «Бестужевское»
	-	представитель государственной жилищной инспекции Архангельской области (по согласованию)
	-	представитель некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Архангельской области" (по согласованию)
	-	представители юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами и деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (по согласованию)